小(xiǎo)區(qū)利用(yòng)安装IC卡電(diàn)梯控制系统收取物(wù)业费违法吗？

小(xiǎo)區(qū)物(wù)业利用(yòng)安装梯控收取物(wù)业费主要是比较人性化的解决物(wù)业与业主在物(wù)业费的矛盾，一般情况下需征求业主委员会的同意。電(diàn)梯梯控能(néng)给业主带来安全，节能(néng)等好处，同时业主也需要一定的时间去适应。特别是國(guó)家推行拆去围墙政策后，梯控成了小(xiǎo)區(qū)安全管理(lǐ)的短板，安防退缩到单位门。建议安装！确保业主安全。

為(wèi)什么要安装電(diàn)梯IC卡控制系统？

1、节能(néng)：通过刷卡的权限控制使无卡人员无法进入電(diàn)梯轿箱并使用(yòng)電(diàn)梯，进而起到节能(néng)降耗和增强居住安全的需要。 

2、物(wù)业收费：在不通知住户或持卡人的情况下，物(wù)业管理(lǐ)部门可(kě)随时对需要屏蔽的IC卡进行废除或取消其乘梯权利的特点，促使业主主动交纳相关费用(yòng)，使收费方式由被动变主动。 

3、单次收费：通过向卡内充值，实现先交费后使用(yòng)電(diàn)梯，并在刷卡的同时扣除相应的单次乘梯费（类似公交車(chē)IC卡），可(kě)增加收费透明度并提高收费率。在體(tǐ)现人性化服務(wù)的同时，可(kě)减少電(diàn)梯费用(yòng)争议。 

4、智能(néng)呼梯功能(néng):住户用(yòng)手机拨打指定電(diàn)话即可(kě)呼梯，即可(kě)使客人乘電(diàn)梯到达指定住户家所在楼层，达到与输入密码相同的效果； 

5、遠(yuǎn)程通讯功能(néng):通过485通讯，遠(yuǎn)程读取用(yòng)户使用(yòng)记录、遠(yuǎn)程发行设置卡以及楼层限制卡、遠(yuǎn)程更新(xīn)黑名单等功能(néng)。

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