電(diàn)梯刷卡可(kě)以随便安装吗？回应：要多(duō)数业主同意 。

 　   中國(guó)江苏网5月10日讯 上周五，本报关注了市區(qū)一些小(xiǎo)區(qū)推行楼道管理(lǐ)，安装電(diàn)梯刷卡装置的相关问题。昨天上午，市民(mín)朱女士打来電(diàn)话，认為(wèi)除了理(lǐ)清電(diàn)梯刷卡系统的相关费用(yòng)从何而来之外，同时还想了解小(xiǎo)區(qū)物(wù)管安装電(diàn)梯刷卡装置，需要遵循怎样的程序。

　　“小(xiǎo)區(qū)里经常有(yǒu)推销人员进来，还有(yǒu)人乱贴小(xiǎo)广告，加强管理(lǐ)确实是有(yǒu)必要的。”朱女士认為(wèi)，毕竟多(duō)一道保险多(duō)一分(fēn)安全。但電(diàn)梯刷卡也会带来一定的不便，比如说有(yǒu)访客来访时，就必须业主亲自下楼，才能(néng)把人接进家门。对于那些有(yǒu)单元门禁的新(xīn)小(xiǎo)區(qū)而言，是不是有(yǒu)些多(duō)此一举呢(ne)？

　　朱女士觉得，在很(hěn)多(duō)小(xiǎo)區(qū)，明明有(yǒu)電(diàn)子门禁，但单元门一直敞开着，根本没有(yǒu)起到应有(yǒu)的作用(yòng)。“有(yǒu)了電(diàn)子门禁，业主直接在楼上通过可(kě)视对讲系统操作，既安全还方便。”因此，物(wù)管如何在管理(lǐ)上下工夫，才是最重要的。设置電(diàn)梯刷卡装置，不是物(wù)管放松对小(xiǎo)區(qū)管理(lǐ)的理(lǐ)由。

　　“在小(xiǎo)區(qū)里设置这些设施时，需要通过什么样的程序呢(ne)？”朱女士说，她家住在市區(qū)双元路上一小(xiǎo)區(qū)，当初物(wù)管没有(yǒu)征求她家的意见，直接通知去物(wù)管处领卡。对此，她和另外一些邻居，也是颇有(yǒu)疑虑。

　　对于这些疑问，市物(wù)管中心业務(wù)管理(lǐ)科(kē)负责人葛红刚表示，小(xiǎo)區(qū)设置这些公共设施时，需要通过业委会或业主大会同意，根据大部分(fēn)业主的统一意见来实施。但在一些新(xīn)小(xiǎo)區(qū)，由于仍处于前期物(wù)管状态，不少房屋没有(yǒu)交房或办理(lǐ)入住，尚未成立业主委员会，开发单位具有(yǒu)“大业主”的身份，所以也存在由开发单位决定安装的情况。

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