云APP電(diàn)梯管理(lǐ)系统

　　1系统简述

　　系统模式：云摇一摇或者刷卡直达的层控模式基础上增加对讲联动功能(néng)。

 

　　多(duō)奥云APP電(diàn)梯管理(lǐ)系统由安装在電(diàn)梯轿厢顶的云電(diàn)梯控制器、和安装在轿厢内的云APP電(diàn)梯读头、IC卡電(diàn)梯读头、安装在管理(lǐ)中心的IC卡发卡中心、電(diàn)梯的使用(yòng)人员持有(yǒu)的IC卡组成。

　　IC卡发卡中心对每一张IC卡进行权限设定后，发出的卡才可(kě)以使用(yòng)，不同的卡可(kě)以设置不同的权限，对应不同的使用(yòng)人员；管理(lǐ)者持有(yǒu)的管理(lǐ)IC卡通常设置成可(kě)以使用(yòng)電(diàn)梯的全部权限；对于丢失的卡，IC卡发卡中心可(kě)以挂失，对丢失的IC卡禁用(yòng)，阻止非法持有(yǒu)者继续使用(yòng)。云用(yòng)户必须在云一卡通云平台登记授权才可(kě)以使用(yòng)電(diàn)梯到相应的楼层。

　　多(duō)奥云APP電(diàn)梯管理(lǐ)系统在電(diàn)梯处于消防、检修等特殊状态时自动退出管理(lǐ)，也可(kě)以通过手动开关退出管理(lǐ)，電(diàn)梯可(kě)以实现无IC卡登记，方便電(diàn)梯在特殊情况下使用(yòng)。

　　对于访客，无需卡就可(kě)实现登梯：先使用(yòng)对讲系统呼叫住户，住户确认访客身份后，按开门键的同时会向電(diàn)梯送出启动信号，電(diàn)梯控制系统送出客人可(kě)以到该层的信号，当電(diàn)梯下到一楼时，（可(kě)选配对讲主机联动外呼電(diàn)梯则自动下到一楼），客人进入電(diàn)梯后，按下住户所住楼层的按键，则登记启动電(diàn)梯，而其他(tā)未授权的楼层，访客无法按键登记；同时也能(néng)解决互访串门问题；可(kě)选配自动招梯功能(néng)既按下对讲分(fēn)机招梯键后出门，这时電(diàn)梯自动到这层楼，让電(diàn)梯等人而不是人等電(diàn)梯，带来便捷的智能(néng)化生活；

 

　　2云APP電(diàn)梯管理(lǐ)系统技术参数

　　2.1 云APP電(diàn)梯智能(néng)控制主板技术参数

　　1）工作電(diàn)压：DC12V-24V/1A

　　2）工作环境：-30℃-75℃

　　3）通讯方式：RS485 TCP/IP CAN

　　4）最大用(yòng)户数：无限制

　　5）支持卡片类型：IC卡、EM卡、ID卡、T5557卡、CPU卡等

　　6）支持生物(wù)识别读头：指纹、静脉识别、掌纹识别、虹膜、面部识别等

　　7）连接方式：无源干接点

　　8）多(duō)奥電(diàn)梯触点输出扩展板

　　多(duō)奥云APP電(diàn)梯智能(néng)控制主板

 

　　2.2 IC卡電(diàn)梯智能(néng)控制扩展板技术参数

　　1）产品型号：DAIC-DT-K

　　2）规格：130*75

　　多(duō)奥云APP智能(néng)控系统扩展板

 

　　3云APP電(diàn)梯管理(lǐ)系统功能(néng)说明

　　3.1功能(néng)细项

　　1）业主乘梯：业主进入電(diàn)梯轿厢后用(yòng)云摇一摇或者刷卡，電(diàn)梯直接启动到达业主楼层，无须进行任何手动操作，其它受控楼层无法到达。无卡或无云授权或持非法卡人员无法直接使用(yòng)電(diàn)梯（开放的楼层除外,一层开放）。

　　2）物(wù)管乘梯：物(wù)管人员可(kě)根据公司权限配置1张或多(duō)张可(kě)到部分(fēn)单元及部分(fēn)公共楼层的卡，或者云授权多(duō)个楼层的权限，物(wù)管在工作范围内可(kě)持该卡或者云进入電(diàn)梯轿箱后刷卡或者通过云，再选择相应的楼层，直达楼层。

　　3）访客乘梯：访客通过小(xiǎo)區(qū)单元门的楼宇对讲接通住户分(fēn)机，住户同意后按一下对讲分(fēn)机的开门按钮将门打开；同时住户分(fēn)机向電(diàn)梯送出一个该住户楼层开放权限的开关量信号；系统接收到该开关量信号后控制電(diàn)梯对应的住户楼层按钮开放一定的时间，访客召唤電(diàn)梯进入電(diàn)梯轿厢后按一下住户的楼层键，即可(kě)到达该楼层，其他(tā)受限楼层无法直接按键到达。访客结束拜访，业主送进電(diàn)梯后，访客将选择一层按键返回一层（一层一直是开放的）

　　4）时间限制：某时间段内（如下班、节假日等安全管制的时间段），业主或员工凭IC卡或者云才能(néng)通过電(diàn)梯进入指定楼层，系统自动识别用(yòng)户所持IC卡或者云的时间有(yǒu)效性，有(yǒu)IC卡则可(kě)操作使用(yòng)電(diàn)梯，无IC卡则不能(néng)操作使用(yòng)電(diàn)梯，过了管制时间段后電(diàn)梯自动转换為(wèi)正常使用(yòng)状态，无须人為(wèi)介入。这种功能(néng)物(wù)管可(kě)以根据需要决定是否采用(yòng)。

　　5）消防联动：由于该系统可(kě)实现与消防信号的联动，故启动消防信号后，電(diàn)梯自动不受電(diàn)梯智能(néng)管理(lǐ)系统控制，以确保電(diàn)梯在紧急情况下的紧急使用(yòng)。

　　6）状态转换：系统除可(kě)通过手动开关将智能(néng)電(diàn)梯转换成為(wèi)自由操作状态（独立运行），也可(kě)在出现火警、自身故障时转换為(wèi)自由操作状态（独立运行）。

　　7）软件管理(lǐ)：系统可(kě)对IC卡进行初始化、授权、发卡、换卡、补卡、黑名单及挂失、使用(yòng)查询等个性操作设置。

　　8）系统扩展：可(kě)以用(yòng)一张IC卡来实现電(diàn)梯、门禁、停車(chē)场等系统的一卡通管理(lǐ)。

　　3.2功能(néng)简述：

　　1）電(diàn)梯实现分(fēn)层管理(lǐ)，即业主刷卡后或者用(yòng)云只能(néng)到达自己所住楼层，未经其他(tā)业主同意，无权乘梯去往其他(tā)楼层，保证业主楼层的安全性和私密性；

　　2）针对单层住户卡业主，进入電(diàn)梯，刷卡后直接点亮所住楼层按钮，无需手动按键，彰显電(diàn)梯的高端智能(néng)化；

　　3）可(kě)设置多(duō)层卡和全通卡，多(duō)层卡适用(yòng)于朋友之间来往密切的情况，可(kě)在一个卡片上设置多(duō)个楼层权限，全通卡适合物(wù)业公司工作人员使用(yòng)，可(kě)持卡乘用(yòng)任意一部電(diàn)梯到达任意楼层；

　　4）電(diàn)梯智能(néng)管理(lǐ)系统可(kě)方便的切换开启与关闭状态，有(yǒu)两种方式：（1）系统设备本身带有(yǒu)开关拨码；（2）使用(yòng)本公司配置的系统开关卡，只要轻松刷一下，就可(kě)实现状态切换；

　　5）收费管理(lǐ)：内呼控制系统可(kě)以分(fēn)两种计费方式，1、按次计费，就像乘坐(zuò)公交車(chē)一样，刷一次扣一次费；2、可(kě)以按时间来收费，例如：业主缴纳三个月物(wù)业费，電(diàn)梯卡的权限可(kě)以给开通三个月，等三个月过后，业主如不再缴费，電(diàn)梯卡会自动失效，等业主缴费后，可(kě)為(wèi)用(yòng)户卡相应延長(cháng)使用(yòng)时间，极大方便了物(wù)业公司征收物(wù)业费的管理(lǐ)；

　　6）故障自动检测功能(néng)：当電(diàn)路板出现故障时，主控器会自动检测并开放電(diàn)梯使用(yòng)权限，这时電(diàn)梯处于无IC卡控制状态，保证電(diàn)梯的正常运行，使业主用(yòng)梯不受影响；

　　7）实现智能(néng)访客联动功能(néng)：业主无需出门，便可(kě)轻松将访客迎接到家。例如：一访客要到501，访客先按楼宇对讲设备501室，业主应答(dá)并确认访客身份，按开锁键，这时有(yǒu)一路信号到楼宇对讲门，对讲门打开，同时另一路信号通知電(diàn)梯，電(diàn)梯自动下到一层迎接访客，访客进入轿厢后，五楼按钮已授权开放，访客可(kě)直接手动点亮相对应的五楼按钮，電(diàn)梯启动到达5楼，此时，其他(tā)楼层按键无效；

　　8）实现小(xiǎo)區(qū)“多(duō)奥智能(néng)一卡通”功能(néng)，要求小(xiǎo)區(qū)内其他(tā)系统均使用(yòng)“Mifare 1 S50非接触式IC卡”；

 

　　4云APP電(diàn)梯管理(lǐ)系统所能(néng)带来的效益

　　安全——把公用(yòng)電(diàn)梯变私有(yǒu)，极大的增强了物(wù)业管理(lǐ)的安全，提升了管理(lǐ)水平及效率，改变了物(wù)业管理(lǐ)形象，使得更加人性化。

　　降低了電(diàn)梯运行成本：耗能(néng)，维护，维修，延長(cháng)了電(diàn)梯的使用(yòng)寿命；

　　1、控制人员进出

　　使用(yòng)云智能(néng)電(diàn)梯管理(lǐ)系统可(kě)有(yǒu)效的控制闲杂人员的进入，可(kě)以通过采用(yòng)对電(diàn)梯的合理(lǐ)控制实现各种功能(néng)需求如:分(fēn)层控制,刷卡直达,对讲联动，消防联动,BA联动.....

　　2、提升附价值

　　使用(yòng)云電(diàn)梯管理(lǐ)系统能(néng)够提高楼盘的整體(tǐ)智能(néng)化程度,提升楼盘亮点和档次，充分(fēn)體(tǐ)现智能(néng)化楼宇和智能(néng)化小(xiǎo)區(qū)意义，是楼盘更具附加值,解决了物(wù)业管理(lǐ)的短板

　　3、提升身份档次

　　使用(yòng)云智能(néng)電(diàn)梯管理(lǐ)系统能(néng)够使公共電(diàn)梯轻松晋级為(wèi)私有(yǒu)電(diàn)梯,能(néng)够让业主充分(fēn)體(tǐ)现私有(yǒu)電(diàn)梯的尊贵和方便性。

　　4、公平性

　　使用(yòng)云電(diàn)梯管理(lǐ)系统能(néng)够為(wèi)用(yòng)户提供更方便和更公平使用(yòng)。

　　5、协助收取物(wù)业费：

　　管理(lǐ)人员可(kě)对系统的用(yòng)户卡设定使用(yòng)权限，设定失效日期，便于控制管理(lǐ)费用(yòng)的收取。如用(yòng)户使用(yòng)到达使用(yòng)的失效时间，则不能(néng)开梯，提醒并促使用(yòng) 户到达管理(lǐ)处及时缴费，对于不按时交纳物(wù)业费的业主，则不能(néng)使用(yòng)電(diàn)梯，有(yǒu)效的将管理(lǐ)费用(yòng)与用(yòng)户使用(yòng)权限挂钩。以有(yǒu)效规避不正当或不按相关要求使用(yòng)電(diàn)梯的情况，优化了管理(lǐ)，节约了人力物(wù)力财力。

　　6、使用(yòng)户安全得到更大保障：

　　安全是业主的生活的头等大事，该系统不但有(yǒu)效控制了外来人员的随意出入，而且在软件中还可(kě)以清楚地记录何人、何时使用(yòng)哪部電(diàn)梯到达哪个楼层的细节，為(wèi)发生和避免治安案件或其它事件提供線(xiàn)索，降低发案率，使居民(mín)安全更有(yǒu)保障。比如：非法分(fēn)子想去十楼，即便进入了電(diàn)梯也无法操作，如果碰巧和某业主一起上，也不清楚到几层，如果和业主去十五层，非法分(fēn)子也下来，那么他(tā)就无法操作下行的電(diàn)梯，现在人们為(wèi)了安全，如果不认识又(yòu)没有(yǒu)刷卡的情况下，更不可(kě)能(néng)让他(tā)与自己同时乘梯。

　　可(kě)有(yǒu)效避免楼内丢失财物(wù)现象，例如：一些业主為(wèi)改善自家居住环境，将鞋架一类物(wù)品放置在门外，结果自家的名牌皮鞋经常不翼而飞；还有(yǒu)為(wèi)防止自行車(chē)或電(diàn)动車(chē)丢失的业主，不辞辛苦地将其用(yòng)電(diàn)梯运至自家的楼层 停放，结果还是不可(kě)避免地部分(fēn)丢失。而安装了该系统后，限制了人员进出的随意性，可(kě)大大改善这种状况，增强业主居住环境的安全性

　　7、节能(néng)降耗，减少物(wù)业支出

　　電(diàn)费节约

　　由于有(yǒu)效地限制了无权乘梯人员乘梯，降低電(diàn)梯使用(yòng)频率，可(kě)以最大限度地节省電(diàn)费开支。比如：每天送报纸的人员，先到三层去送，送完之后再来呼叫電(diàn)梯，再到四层去送，送完之后再呼叫上另一层，而且不排除在四楼呼叫的时候電(diàn)梯正停留在15层，这样来来回回電(diàn)梯就运行了几十次，電(diàn)费消耗相当大。还有(yǒu)每天送水、发广告、做宣传，其中不乏有(yǒu)大量闲杂人员使用(yòng)，再加之又(yòu)不能(néng)有(yǒu)效控制小(xiǎo)孩子在電(diàn)梯内嬉戏、玩耍，把每层的按纽都按亮，電(diàn)梯每层都要停，无形之中浪费的電(diàn)量是无法估计的，但是安装了電(diàn)梯IC卡安全管理(lǐ)系统就可(kě)以完全避免这些情况，最终到节能(néng)的目的。

　　例：按13KW電(diàn)梯的電(diàn)机功率计算，每天能(néng)够节省1个小(xiǎo)时（最保守方式计算）的電(diàn)梯运行，那么每天就可(kě)以节省13度的電(diàn)费。每度電(diàn)费按0.8元计算：即13*0.8=10.4元/天*360天=3744元/年。

　　维修保养费节约

　　减少日常维护开支：由于大大降低了電(diàn)梯的运行次数，可(kě)有(yǒu)效延長(cháng)電(diàn)梯易损件的平时更换周期，比如抱闸和自动電(diàn)梯门的开启器等易损件，每年可(kě)节省不少于2000元的维护费用(yòng)。

　　延長(cháng)大修周期：電(diàn)梯的大修费用(yòng)大约在3-4万元左右，原本５年就需要大修的電(diàn)梯，这样可(kě)有(yǒu)效延長(cháng)至７－８年再大修。同比可(kě)节约大修费用(yòng)2万 元左右。

　　人工费节约

　　由于加装系统后用(yòng)户乘梯的有(yǒu)序性增强，大大降低了楼内的环境污染，减轻了保洁人员的劳动强度和保安人员的巡查次数以及收费人员的工作强度，从而使降低管理(lǐ)成本成為(wèi)可(kě)能(néng)。例如：减少一名工作人员，一年至少可(kě)节省7000余元工资支出。

　　8、随时调整权限

　　電(diàn)梯楼层控制器可(kě)以任意调整其权限，随时了解使用(yòng)情况，包括开门对象、地点、时间等，实现实时管理(lǐ)。

　　9、无法复制，安全性高

　　電(diàn)梯楼层控制器系统中的卡片，不可(kě)能(néng)被复制，卡片丢失后可(kě)以及时挂失，此卡再不能(néng)开门，找到后可(kě)以解除挂失，此卡又(yòu)可(kě)以继续使用(yòng)。每次使用(yòng)卡片开门，都可(kě)以自动记录，便于查询进出人员资料。